このページでは「水戸市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、水戸市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
水戸市 土地の価格相場を調べる
2023年の茨城県 水戸市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.3万円/坪(3.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -6.3%( -0.7万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,955件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
水戸市 土地の価格相場動向
水戸市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、水戸市における5,955件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
水戸市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
水戸市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、水戸市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(10.4万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(9.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、水戸市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
水戸市の土地価格は、直近3年間で平均10.4万円/坪に達し、茨城県全体の平均8.1万円/坪よりも27.9%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、茨城県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
茨城県 水戸市における年別推移
茨城県 水戸市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 35.8 分 | 134.2 坪 | 10.3 万円/坪 | -6.3% | 136 件 |
2022 年 | 33.5 分 | 119.6 坪 | 11.0 万円/坪 | +10.9% | 290 件 |
2021 年 | 35.1 分 | 126.5 坪 | 9.9 万円/坪 | +4.9% | 320 件 |
2020 年 | 35.6 分 | 116.2 坪 | 9.4 万円/坪 | -5.4% | 288 件 |
2019 年 | 34.5 分 | 121.9 坪 | 9.9 万円/坪 | -0.1% | 272 件 |
2018 年 | 36.0 分 | 127.6 坪 | 10.0 万円/坪 | +9.2% | 353 件 |
2017 年 | 37.8 分 | 134.2 坪 | 9.1 万円/坪 | -2.2% | 377 件 |
2016 年 | 38.2 分 | 130.1 坪 | 9.3 万円/坪 | -0.2% | 410 件 |
2015 年 | 37.8 分 | 134.7 坪 | 9.3 万円/坪 | -11.8% | 380 件 |
2014 年 | 40.6 分 | 133.1 坪 | 10.6 万円/坪 | +14.8% | 397 件 |
2013 年 | 39.4 分 | 136.5 坪 | 9.2 万円/坪 | -10.0% | 458 件 |
2012 年 | 34.4 分 | 125.1 坪 | 10.2 万円/坪 | -5.0% | 377 件 |
2011 年 | 34.6 分 | 123.7 坪 | 10.8 万円/坪 | -5.5% | 225 件 |
2010 年 | 37.2 分 | 117.8 坪 | 11.4 万円/坪 | -7.0% | 359 件 |
2009 年 | 38.1 分 | 123.2 坪 | 12.3 万円/坪 | -7.3% | 302 件 |
2008 年 | 35.7 分 | 119.2 坪 | 13.2 万円/坪 | -12.8% | 374 件 |
2007 年 | 37.7 分 | 109.7 坪 | 15.2 万円/坪 | -8.2% | 259 件 |
2006 年 | 30.0 分 | 66.6 坪 | 16.5 万円/坪 | - | 1 件 |
茨城県における年別推移
詳細を表示する
茨城県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 46.4 分 | 142.2 坪 | 8.1 万円/坪 | -4.4% | 1,949 件 |
2022 年 | 44.0 分 | 136.9 坪 | 8.4 万円/坪 | +8.6% | 3,032 件 |
2021 年 | 44.3 分 | 141.1 坪 | 7.8 万円/坪 | +2.0% | 3,421 件 |
2020 年 | 46.7 分 | 139.1 坪 | 7.6 万円/坪 | +2.3% | 3,317 件 |
2019 年 | 45.7 分 | 143.9 坪 | 7.5 万円/坪 | +4.1% | 3,053 件 |
2018 年 | 46.9 分 | 146.5 坪 | 7.2 万円/坪 | -7.6% | 3,731 件 |
2017 年 | 43.7 分 | 139.5 坪 | 7.7 万円/坪 | -6.1% | 3,423 件 |
2016 年 | 41.0 分 | 138.8 坪 | 8.3 万円/坪 | -1.2% | 3,621 件 |
2015 年 | 39.6 分 | 131.9 坪 | 8.4 万円/坪 | +4.2% | 3,549 件 |
2014 年 | 41.6 分 | 132.7 坪 | 8.0 万円/坪 | -2.1% | 3,602 件 |
2013 年 | 41.1 分 | 125.7 坪 | 8.2 万円/坪 | +0.1% | 3,901 件 |
2012 年 | 40.8 分 | 124.4 坪 | 8.2 万円/坪 | -3.3% | 3,617 件 |
2011 年 | 40.8 分 | 121.6 坪 | 8.5 万円/坪 | -3.5% | 2,426 件 |
2010 年 | 39.0 分 | 117.5 坪 | 8.8 万円/坪 | -1.8% | 3,479 件 |
2009 年 | 40.7 分 | 122.2 坪 | 8.9 万円/坪 | -4.0% | 3,231 件 |
2008 年 | 40.4 分 | 125.4 坪 | 9.3 万円/坪 | -9.1% | 3,582 件 |
2007 年 | 42.2 分 | 124.3 坪 | 10.2 万円/坪 | -11.3% | 2,776 件 |
2006 年 | 33.6 分 | 116.4 坪 | 11.5 万円/坪 | - | 20 件 |
隣接エリアと比較すると、水戸市の土地相場(3.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである那珂市(1.3万円/坪), 笠間市(1.1万円/坪), ひたちなか市(2.9万円/坪)の平均価格である1.8万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高いひたちなか市(2.9万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、水戸市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の水戸市の土地相場の価格変動率(-6.3%, 2023年)は、隣接エリアである那珂市(-37.9%), 笠間市(+16.3%), ひたちなか市(+9.4%)の変動率の平均値である-4.1%に比べてわずかに低いです。水戸市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『水戸市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する水戸市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「933件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
水戸市 駅距離に対する価格相場の傾向
水戸市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-1.99%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『水戸市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、水戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
水戸市の周辺環境
茨城県の中心機能が集積する特例市
水戸市は茨城県の中部に位置する県庁所在地であり、国から特例市に指定されています。
市の中心部は水戸駅周辺となっており、 駅北口方面には水戸城跡があるほか、繁華街が形成されています。
水戸駅北口には駅ビル「EXCEL」などの大型商業施設があります。県庁などの行政機関や「茨城交通」「茨城新聞」など地元企業の支店なども集中し、高等学校は県内で最も多く設置されているなど茨城県の中枢機能を司っています。
本市の産業構造は商業・サービス業を中心とした第三次産業の割合が最も高くなっており、商業に特化しています。
水戸黄門ゆかりの観光都市
水戸徳川家ゆかりの地として知られる水戸市は「水戸黄門」や広大な梅の名園「偕楽園」など多くの観光資源を有しており、観光都市としての呼び声が高くなっています。
その他にも「水戸城跡」や「弘道館」などの江戸時代の史跡が残っています。
また「水戸の梅まつり」「水戸黄門まつり」など多くの祭事が開かれ、開催時期には観光客が集中します。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、水戸市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、水戸市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、水戸市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 水戸市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『水戸市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
水戸市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
水戸市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、水戸市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 水戸市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、水戸市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
水戸市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『南町』における坪単価 40.2万円/坪(12.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『岩根町』における坪単価 0.10万円/坪(0.03万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『金町』における+29406.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『加倉井町』における-96.3%です。
『金町』『鯉淵町』『本町』『藤井町』『城南』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
八幡町(10.7万円/坪), 双葉台(11.0万円/坪), 東台(11.3万円/坪)の平均土地価格は、水戸市全体の直近3年間の平均価格である10.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、水戸市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
百合が丘町(11.8万円/坪), 元吉田町(12.4万円/坪), 新原(11.4万円/坪), 曙町(12.0万円/坪), 朝日町(12.1万円/坪), 米沢町(12.4万円/坪), 袴塚(11.9万円/坪)の平均土地価格は、水戸市全体の直近3年間の平均価格である10.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、水戸市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、水戸市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上水戸(12.5万円/坪), 宮内町(13.3万円/坪), 常磐町(13.4万円/坪), 東赤塚(12.6万円/坪), 西原(12.6万円/坪)の土地価格は平均12.9万円/坪に達し、水戸市全体の直近3年間の平均価格である10.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、水戸市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三の丸(15.7万円/坪), 五軒町(22.4万円/坪), 千波町(15.8万円/坪), けやき台(16.7万円/坪), 備前町(28.0万円/坪), 北見町(15.3万円/坪), 城南(27.2万円/坪), 大工町(19.1万円/坪), 天王町(22.4万円/坪), 姫子(15.6万円/坪), 宮町(20.1万円/坪), 新荘(15.1万円/坪), 末広町(16.5万円/坪), 本町(15.8万円/坪), 東原(16.3万円/坪), 柳町(14.4万円/坪), 柵町(17.8万円/坪), 栄町(16.4万円/坪), 桜川(30.5万円/坪), 梅香(26.9万円/坪), 白梅(19.3万円/坪), 笠原町(14.0万円/坪), 紺屋町(19.1万円/坪), 緑町(13.7万円/坪), 自由が丘(14.4万円/坪), 見和(15.4万円/坪), 金町(19.4万円/坪)の土地価格は平均18.6万円/坪に達し、水戸市全体の直近3年間の平均価格である10.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は水戸市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
水戸市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三の丸 | 1,520 万円 | 15.7 万円/坪 | 32 件 | +68.8% (2023) |
三湯町 | 175 万円 | 2.1 万円/坪 | 31 件 | - |
三野輪町 | 111 万円 | 0.24 万円/坪 | 2 件 | - |
五平町 | 163 万円 | 3.6 万円/坪 | 12 件 | - |
五軒町 | 2,253 万円 | 22.4 万円/坪 | 35 件 | -26.0% (2022) |
六反田町 | 503 万円 | 3.4 万円/坪 | 22 件 | -62.6% (2022) |
八幡町 | 637 万円 | 10.7 万円/坪 | 27 件 | -42.8% (2023) |
百合が丘町 | 1,156 万円 | 11.8 万円/坪 | 58 件 | - |
千波町 | 1,550 万円 | 15.8 万円/坪 | 326 件 | +1.1% (2023) |
けやき台 | 1,440 万円 | 16.7 万円/坪 | 22 件 | +34.5% (2022) |
ちとせ | 280 万円 | 3.1 万円/坪 | 6 件 | - |
上国井町 | 17.5 万円 | 0.23 万円/坪 | 10 件 | - |
上水戸 | 1,084 万円 | 12.5 万円/坪 | 33 件 | - |
上河内町 | 145 万円 | 1.1 万円/坪 | 2 件 | - |
下入野町 | 319 万円 | 1.5 万円/坪 | 58 件 | - |
下国井町 | 120 万円 | 1.5 万円/坪 | 19 件 | - |
下大野町 | 67.4 万円 | 0.4 万円/坪 | 20 件 | -34.5% (2022) |
下野町 | 206 万円 | 1.2 万円/坪 | 7 件 | - |
中丸町 | 878 万円 | 8.5 万円/坪 | 52 件 | - |
中原町 | 545 万円 | 5.4 万円/坪 | 12 件 | - |
中大野 | 608 万円 | 2.9 万円/坪 | 36 件 | - |
中央 | 4,591 万円 | 32.9 万円/坪 | 22 件 | - |
中河内町 | 250 万円 | 2.1 万円/坪 | 11 件 | - |
住吉町 | 998 万円 | 8.1 万円/坪 | 83 件 | -30.9% (2023) |
備前町 | 3,486 万円 | 28.0 万円/坪 | 14 件 | +10.0% (2022) |
元台町 | 872 万円 | 7.2 万円/坪 | 5 件 | - |
元吉田町 | 1,200 万円 | 12.4 万円/坪 | 299 件 | +25.3% (2023) |
元山町 | 1,034 万円 | 10.1 万円/坪 | 21 件 | -74.4% (2022) |
元石川町 | 1,064 万円 | 10.4 万円/坪 | 127 件 | +1.9% (2023) |
全隈町 | 245 万円 | 1.4 万円/坪 | 8 件 | - |
内原 | 982 万円 | 9.2 万円/坪 | 117 件 | +41.4% (2023) |
内原町 | 982 万円 | 9.2 万円/坪 | 108 件 | +41.4% (2023) |
加倉井町 | 433 万円 | 2.5 万円/坪 | 26 件 | -96.3% (2023) |
北見町 | 1,780 万円 | 15.3 万円/坪 | 11 件 | - |
南町 | 4,415 万円 | 40.2 万円/坪 | 14 件 | - |
双葉台 | 993 万円 | 11.0 万円/坪 | 47 件 | +21.4% (2023) |
吉沢町 | 979 万円 | 7.9 万円/坪 | 127 件 | +12.4% (2023) |
吉沼町 | 455 万円 | 2.6 万円/坪 | 33 件 | - |
吉田 | 1,500 万円 | 10.6 万円/坪 | 1 件 | - |
圷大野 | 488 万円 | 3.2 万円/坪 | 46 件 | - |
城南 | 3,414 万円 | 27.2 万円/坪 | 23 件 | +204.7% (2023) |
城東 | 832 万円 | 10.4 万円/坪 | 67 件 | -84.4% (2023) |
堀町 | 783 万円 | 7.0 万円/坪 | 271 件 | +13.4% (2023) |
塩崎町 | 247 万円 | 1.6 万円/坪 | 5 件 | - |
大串町 | 489 万円 | 3.3 万円/坪 | 9 件 | - |
大場町 | 486 万円 | 2.8 万円/坪 | 26 件 | - |
大塚町 | 504 万円 | 4.9 万円/坪 | 138 件 | -37.9% (2023) |
大工町 | 1,407 万円 | 19.1 万円/坪 | 21 件 | +30.0% (2022) |
大町 | 4,393 万円 | 36.8 万円/坪 | 13 件 | - |
大足町 | 374 万円 | 3.2 万円/坪 | 23 件 | - |
天王町 | 3,429 万円 | 22.4 万円/坪 | 8 件 | - |
姫子 | 1,778 万円 | 15.6 万円/坪 | 90 件 | +25.9% (2022) |
宮内町 | 727 万円 | 13.3 万円/坪 | 3 件 | - |
宮町 | 1,802 万円 | 20.1 万円/坪 | 26 件 | +160.8% (2022) |
小吹町 | 785 万円 | 6.8 万円/坪 | 103 件 | +49.0% (2022) |
小林町 | 137 万円 | 2.2 万円/坪 | 14 件 | - |
小泉町 | 303 万円 | 2.7 万円/坪 | 5 件 | - |
岩根町 | 7.5 万円 | 0.10 万円/坪 | 1 件 | - |
島田町 | 27.3 万円 | 0.12 万円/坪 | 5 件 | - |
川又町 | 217 万円 | 1.1 万円/坪 | 9 件 | - |
常磐町 | 1,126 万円 | 13.4 万円/坪 | 16 件 | +120.4% (2022) |
平戸町 | 221 万円 | 1.1 万円/坪 | 7 件 | - |
平須町 | 1,009 万円 | 7.6 万円/坪 | 187 件 | -43.6% (2023) |
愛宕町 | 1,005 万円 | 8.6 万円/坪 | 8 件 | - |
成沢町 | 38.3 万円 | 0.18 万円/坪 | 9 件 | - |
文京 | 927 万円 | 10.4 万円/坪 | 3 件 | - |
新原 | 1,031 万円 | 11.4 万円/坪 | 49 件 | - |
新荘 | 1,174 万円 | 15.1 万円/坪 | 65 件 | -47.2% (2022) |
曙町 | 632 万円 | 12.0 万円/坪 | 19 件 | - |
有賀町 | 484 万円 | 3.0 万円/坪 | 15 件 | - |
朝日町 | 627 万円 | 12.1 万円/坪 | 7 件 | - |
木葉下町 | 70.3 万円 | 1.1 万円/坪 | 3 件 | - |
末広町 | 1,554 万円 | 16.5 万円/坪 | 20 件 | - |
本町 | 1,538 万円 | 15.8 万円/坪 | 25 件 | +739.1% (2023) |
杉崎町 | 570 万円 | 4.9 万円/坪 | 16 件 | - |
東前 | 802 万円 | 8.0 万円/坪 | 52 件 | +28.8% (2023) |
東前町 | 844 万円 | 7.6 万円/坪 | 36 件 | -58.6% (2022) |
東原 | 2,661 万円 | 16.3 万円/坪 | 21 件 | - |
東台 | 820 万円 | 11.3 万円/坪 | 21 件 | - |
東大野 | 487 万円 | 3.4 万円/坪 | 16 件 | - |
東桜川 | 728 万円 | 7.4 万円/坪 | 3 件 | - |
東赤塚 | 1,649 万円 | 12.6 万円/坪 | 21 件 | -23.0% (2022) |
東野町 | 834 万円 | 7.3 万円/坪 | 103 件 | -13.5% (2022) |
松が丘 | 1,161 万円 | 7.7 万円/坪 | 20 件 | +104.7% (2023) |
松本町 | 687 万円 | 8.9 万円/坪 | 12 件 | +130.8% (2023) |
柳河町 | 135 万円 | 1.8 万円/坪 | 3 件 | - |
柳町 | 1,622 万円 | 14.4 万円/坪 | 14 件 | - |
柵町 | 1,929 万円 | 17.8 万円/坪 | 22 件 | - |
栄町 | 1,224 万円 | 16.4 万円/坪 | 25 件 | +110.5% (2022) |
栗崎町 | 511 万円 | 4.0 万円/坪 | 12 件 | - |
根本 | 790 万円 | 3.8 万円/坪 | 11 件 | - |
桜川 | 3,850 万円 | 30.5 万円/坪 | 15 件 | - |
梅香 | 2,245 万円 | 26.9 万円/坪 | 16 件 | -37.0% (2023) |
森戸町 | 382 万円 | 2.2 万円/坪 | 6 件 | - |
水府町 | 912 万円 | 7.8 万円/坪 | 8 件 | -93.2% (2022) |
河和田 | 828 万円 | 7.8 万円/坪 | 295 件 | -31.6% (2023) |
河和田町 | 725 万円 | 5.9 万円/坪 | 196 件 | +0.3% (2023) |
泉町 | 2,678 万円 | 31.7 万円/坪 | 21 件 | - |
浜田 | 1,196 万円 | 9.2 万円/坪 | 41 件 | - |
浜田町 | 914 万円 | 8.1 万円/坪 | 11 件 | - |
渋井町 | 857 万円 | 3.7 万円/坪 | 23 件 | - |
渡里町 | 685 万円 | 7.5 万円/坪 | 157 件 | -15.5% (2023) |
牛伏町 | 429 万円 | 3.5 万円/坪 | 7 件 | - |
田島町 | 805 万円 | 2.4 万円/坪 | 3 件 | - |
田谷町 | 240 万円 | 1.4 万円/坪 | 11 件 | - |
田野町 | 260 万円 | 1.4 万円/坪 | 12 件 | - |
白梅 | 1,546 万円 | 19.3 万円/坪 | 30 件 | -25.6% (2023) |
石川 | 910 万円 | 10.4 万円/坪 | 80 件 | -4.6% (2022) |
石川町 | 382 万円 | 9.5 万円/坪 | 6 件 | - |
笠原町 | 1,916 万円 | 14.0 万円/坪 | 282 件 | +15.2% (2023) |
筑地町 | 99.8 万円 | 1.5 万円/坪 | 11 件 | - |
米沢町 | 1,101 万円 | 12.4 万円/坪 | 94 件 | -22.9% (2023) |
紺屋町 | 990 万円 | 19.1 万円/坪 | 2 件 | - |
緑町 | 1,048 万円 | 13.7 万円/坪 | 22 件 | -58.8% (2022) |
自由が丘 | 3,214 万円 | 14.4 万円/坪 | 9 件 | -2.0% (2022) |
若宮 | 681 万円 | 4.8 万円/坪 | 16 件 | - |
萱場町 | 180 万円 | 2.5 万円/坪 | 23 件 | -36.3% (2022) |
藤が原 | 649 万円 | 6.2 万円/坪 | 39 件 | - |
藤井町 | 118 万円 | 1.4 万円/坪 | 13 件 | +478.0% (2023) |
袴塚 | 914 万円 | 11.9 万円/坪 | 39 件 | - |
西原 | 1,105 万円 | 12.6 万円/坪 | 57 件 | -83.6% (2023) |
西大野 | 50.0 万円 | 2.9 万円/坪 | 2 件 | - |
見和 | 1,667 万円 | 15.4 万円/坪 | 132 件 | -11.3% (2023) |
見川 | 1,069 万円 | 8.8 万円/坪 | 357 件 | +22.1% (2023) |
見川町 | 870 万円 | 7.0 万円/坪 | 181 件 | +50.8% (2023) |
谷津町 | 193 万円 | 1.9 万円/坪 | 15 件 | - |
谷田町 | 675 万円 | 2.3 万円/坪 | 6 件 | - |
赤塚 | 794 万円 | 9.1 万円/坪 | 89 件 | -74.8% (2023) |
酒門町 | 679 万円 | 8.0 万円/坪 | 241 件 | -13.3% (2023) |
金町 | 1,579 万円 | 19.4 万円/坪 | 14 件 | +29406.4% (2022) |
金谷町 | 530 万円 | 3.2 万円/坪 | 1 件 | - |
開江町 | 510 万円 | 2.7 万円/坪 | 90 件 | +43.9% (2023) |
青柳町 | 494 万円 | 5.1 万円/坪 | 31 件 | - |
飯富町 | 211 万円 | 1.7 万円/坪 | 11 件 | +14.7% (2022) |
飯島町 | 498 万円 | 3.9 万円/坪 | 6 件 | - |
高田町 | 180 万円 | 0.6 万円/坪 | 26 件 | - |
鯉淵町 | 289 万円 | 2.6 万円/坪 | 98 件 | +1730.5% (2023) |
黒磯町 | 212 万円 | 2.4 万円/坪 | 4 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント